GENAS | CARLE IMMOBILIER > mode d’emploi en cas de donations pour projets immobiliers
Chaque mois, Marina et Nicolas CARLE vous dispensent leur conseil immo pratique !
Avec l’instauration de nouvelles restrictions des conditions d’octroi de prêts immobiliers (taux d’endettement plafonné à 35 %, limitation de la durée de remboursement à 25 ans, …) le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) vient de compliquer l’accès à la propriété pour bon nombre d’acquéreurs potentiels.
Le recours à l’aide familiale s’avère donc souvent nécessaire. Pour cela tout parent qui souhaite aider un enfant à financer son projet immobilier peut lui faire un don exonéré d’impôts qui peut atteindre 131.865 €.
Ceci bien sûr sous certaines conditions.
La donation est plafonnée à 100.000 € tous les 15 ans sans contrainte fiscale, auxquels peuvent s’ajouter la somme de 31.865 € donnée également une fois tous les 15 ans avant les 80 ans du donateur. Deux parents peuvent donc désormais donner à chacuns de leurs enfants jusqu’à 263.730 € sans avoir à payer d’impôts dessus.
Un bon moyen d’aider ses enfants à réaliser leurs projets immobiliers.
Retrouvez l’article de présentation de l’agence CARLE IMMOBILIER : https://newsestlyonnais.fr/site/2021/10/28/genas-carle-immobilier-accompagnement-global-dans-lensemble-de-votre-projet/
CARLE IMMOBILIER
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